0%
個人所得稅 & 資本利得稅
6~10%+
年均租金報酬率
2,000萬+
年入境旅遊人次
10年
黃金居留簽證資格
全球零稅優勢
- 杜拜（阿聯酋）無個人所得稅、無資本利得稅、無遺產稅
- 租金收益全額保留，資產增值不被課稅，最大化投資報酬
- 阿聯酋與多國簽有雙重課稅協定，有效降低整體稅務負擔
- 離岸架構持有物業更靈活，資產保全與傳承規劃最優化
高租金報酬率
- Dubai Marina、Downtown Dubai 等核心地段年租金報酬可達 6–10%+
- 旅遊業蓬勃帶動短租市場，旺季 Airbnb 收益可達長租的 2–3 倍
- 2024 年杜拜房價漲幅達 15%，三年累積漲幅超 50%，資本增值動能強勁
- 離岸及在地企業設立需求旺盛，高端住宅長租市場穩定可靠
黃金簽證計畫
- 投資杜拜房產達 AED 200 萬（約 NTD 1,680 萬）可申請 10 年黃金居留簽證
- 黃金簽證可攜家帶眷，配偶與子女同步享有居留資格
- 無最低居住天數要求，適合作為海外資產配置與國際移動基地
- 萬舍國際提供全程中文服務，協助申辦簽證及後續行政事宜
數據來源：杜拜土地局（DLD）、阿聯酋統計局、Property Monitor Dubai（2025）